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墅空间|顶级灰的雅致

时间:2016-02-14 11:05

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高档四房一厅装修攻略 [正文]

高档四房一厅装修攻略

2016-02-14 11:05

      高档四房一厅装修攻略:装修前应做哪些检查工作
      如果您买到一所商品房,先不要急于装修要按照购房合同的内容,逐项进行检查,看其是否与合同的内容一致,如有漏项或不符,应及时提出更换或退赔等要求。具体检查内容如下:
      按照房地产开发公司的售房承诺,首先检查所完成的土建、水、暖、电、卫各项目是否与承诺的一致,有无漏项如有漏项,应立即向房地产开发公司提出,要求退赔工程款。例如承诺上写明卫生间贴釉面砖,而实际上没有贴砖,只留下毛坯墙面。这一部分贴釉面砖的工料费,用户应向房地产开工公司提出要求退赔。接着,就应按下列顺序逐项检查它们完成的质量:
      1.检查墙面抹灰情况及其平整度。
      2.检查地面的情况及其平整度。
      3.察看项棚的抹灰情况及其平整度。
      4.检查木门框的木材材质及缺陷情况。
      5.检查外窗的安装质量,试开关外窗,泼水到外窗墙上检查外窗是否有渗水现像。
      6.试开启关人户门,检查其防盗功能。
      7.开启各个水龙头,看水流量及水的压力。
      8.拨动便器水箱按钮,看水箱中的水流情况及是否漏水,也可方便一下,冲水一次,看便器排污情况。
      9.在有地漏的房间内要进行倒退水试验,看地面上的水是否畅流到地漏处,地漏的下水是否顺利。
      10.用电笔测试各插座是否有电。
      11.有灯具的,可以开启灯具,看其是否发光,开关是否灵敏。
      12.检查各种管道的安装质量,看其是否牢固,有无歪斜、堵塞或渗漏情况。
      以上各内容的检查是指毛坯房。如果是半毛坯房、简装修房、全装修房,对于已装修好的项目,应对照相关的装修质量标准,评定其质量是否合格。
      检查出来的不合格项目和存在的缺陷情况,应详细写在纸上,一式两份,其中一份立即交给所承建的房地产开发公司,请他们及时修整,修整工作务必在开始装修前完成,否则会影响装修施工的进行;另一份应交给将来承包装修工程的装修公司,作为他们装修施工时参考。请注意,这是一项非常重要的工作。