Notice: Undefined index: mobile in /home/ftp2/1520/www_shctzh_com-20160302-Csn/www.shctzh.com/index.php on line 13 春亭装修服务流程_装修服务流程_别墅装修服务_上海春亭设计

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春亭高端全案装修服务

时间:2017-10-16

环保新干线Green decoration

装修咨询

在春亭设计中心或者互动现场,业主与设计师进行初步沟通,以便我们的设计师了解业主家庭的具体状况以及设计要求, 同时业主根据自己情况确定装修模式,选择全包、半包或纯设计。

现场量房

经初步洽谈,若确定设计合同意向。则支付设计定金,量房设计师以及设计助理试用专业仪器对您的房屋尺寸进行实地勘测,并出具详细数据。量房后三至五个工作日,设计师会综合自身专业意见以及业主具体要求出具设计方案,基本方案图及报价。(图纸包括:原始房型尺寸图;架构改建图;平面布置图;局部效果图或概念图片。)


类别 公寓 复式 别墅 外地
收费 500元/套 1000元/套 1000元/套 2000元/套起

设计合同

二次方案:确认方案,看相关预算,最终达成协议签订设计合同,支付设计费总额的50%。如对方案不满意,可重新设计方案,也可协调更换设计师。合同采用上海市装修行业协会统一的文本合同。


配套设施

在设计时,设计师会针对您的房型特点、业主喜好向您推荐一些家具配套设施如:中央空调、地暖、水处理、智能家居等设备,为您新居提前考虑周到。


设计师级别 主任设计师 首席设计师 资深设计师 软装设计师
收费 400元/M² 300元/M² 200元/M² 200~400元/M²

设计方案定稿

7个工作日内,设计师出具完整方案及详细预算。双方沟通确定最终设计。(确定图纸包括:平面布置图、平面尺寸图、顶面布置图、顶面尺寸图、强电布置图、弱电布置图、开关布置图、冷、热水管布置图、地面布置图、立面索引图、立面节点图、门、窗套、踢脚板节点图、效果图一张。)

设计方案定稿,支付设计费50%。


预算评估

进行工程预算,与设计师拟定详细材料品牌、等级、型号、单价等详细资料,进行预算。预算报价透明,行业规范软件审核。并出具详细的预算清单。


预算模板

公司使用严谨规范报价系统,价格透明合理,在建材市场没有大浮动的情况下,在一定时间内价格稳定。


水电改造

慎重考虑水电路的改造,如水池、龙头、台盆、马桶、浴缸等的移位。因为这些变化都会导致装修费用的增加。


施工合同

施工图全部完成,业主确认施工设计、预算调整和材料品牌。签订施工合同,次日进场。客户支付全部工程款总价30%。使用由工商局和建委同意制定的标准版施工合同示范文本。


收费标准 公寓:3000元/M²起   联排复式:3500元/M²起   别墅:4000元/M²起
人工费 严格按照上海市家庭居室装饰工程人工费标准定价执行
管理费 建筑面积×78%×120元/平方(公寓)
建筑面积×78%×150元/平方(非公寓)
税金 (人工费+管理费)×3.48%

现场交底

开工进场,业主、设计师、项目经理三方现场交底放样。
设计师:设计师负责向项目经理、施工人员进行交底,将图纸、报价内容特别是需要拆除或隐蔽工程等重点部分详细交底。
项目经理:检验房屋结构,若发现房屋本身质量问题,业主应通知物业以解决。配合业主办理相关手续。
施工人员:统一着装,佩戴工作证,放置开工公示牌。
业主:了解施工注意事项,并做相应的签字确认。提供现场用水、用电设施。提供非装潢公司承担项目的情况如煤气申请、空调、地暖、组合橱柜、音乐系统等,以免延误工期。

客服跟踪

为了更好保证工程质量,在施工过程中,除了项目经理自检、工程部经理周检、施工监理监督与质检员抽检外,管理中心客服人员会于每周六给您电话,回访并登记您的装修情况,您也可以直接拨打400-820-3292直接反应施工情况。

项目增减

预算中未包含项目、材料在施工中需要增减,会直接引发工程款的变动,故需双方填写项目变更单,在办理增减款手续后方可确认施工项目变更。

开工手续

与物业签署《装修协议》,办理《开工证》,施工人员《出入证》,根据小区物业标准缴纳装修押金(装修完毕后归还)。

了解详细可点击下载本PPT文档